Muchos propietarios mantienen su vivienda vacía porque tienen una preocupación que resulta completamente comprensible: ¿Qué ocurrirá si surge un problema? El miedo a un impago, a posibles desperfectos o a no saber cómo actuar ante un conflicto, hace que muchas personas prefieran mantener la vivienda cerrada antes que asumir una situación que perciben como complicada.
Sin embargo, hoy la realidad es muy diferente a la de hace unos años. Existen seguros que protegen frente a impagos y desperfectos, pero también profesionales y entidades especializadas que pueden encargarse de prácticamente toda la gestión del alquiler. Desde la búsqueda y selección del inquilino, hasta la redacción del contrato conforme a la legislación vigente, la gestión de la fianza, la obtención del certificado de eficiencia energética (obligatorio para alquilar una vivienda), o la interlocución con el inquilino durante toda la duración del contrato.
Además, estos servicios también pueden ocuparse del cobro de las rentas, resolver las incidencias que puedan surgir y, si fuera necesario, gestionar los procedimientos legales correspondientes.
En otras palabras, el propietario no tiene por qué convertirse en un experto en normativa, ni asumir personalmente todas las gestiones que implica un alquiler.
Todo ello suele tener un coste que, con carácter general, se sitúa entre el 10 % y el 15 % de la renta mensual. Para muchos propietarios, este porcentaje supone una inversión en tranquilidad, seguridad y ahorro de tiempo.
Territorio BIC y su apuesta por impulsar la vivienda en Herrera de Pisuerga
Si estás valorando qué hacer con una vivienda vacía, quizás te interese conocer todas las alternativas disponibles antes de descartar el alquiler. En la Lanzadera de Vivienda podemos ayudarte a conocer los recursos y profesionales que existen, para que alquilar resulte un proceso mucho más sencillo y seguro de lo que imagina.
Apúntate ya a esta iniciativa del Ayuntamiento de Herrera de Pisuerga, antes de septiembre, y ¡Lanza la VIDA de tu municipio!
Territorio BIC; Territorio que acoge.